36 Rue des Deserts, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue des Deserts, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 583 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 20 logements, 20 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 36 Rue des Deserts (2 359 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Deserts (- 0.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 27.35%).

Monument historique proche :
Allée couverte des Déserts à 127 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0524 - Feuille 000AO

Historique des prix des appartements Rue des Deserts

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 718 € en 2019 à 1 888 € en 2024 (9.87%). Un pic a été observé en 2022 à 3 010 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 718 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 718 €	2 313 €		3 010 €		1 888 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 36 Rue des Deserts

École Maternelle Orgemont à 580 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 1594 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1980 mètres
Lycée Georges Braque à 2317 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3398 mètres
Port d'Argenteuil à 268 mètres
Parking à 362 mètres
Gare d'Argenteuil à 1757 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue des Deserts se situe dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, qui compte 2929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.24% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 36 Rue des Deserts

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue des Deserts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste