48 Rue des Deserts, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Deserts, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², identique à celui du n°48 bis mais supérieur de 2.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Rue des Deserts, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 628 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Deserts
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Deserts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Deserts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Deserts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Deserts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Deserts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Deserts dans son marché local
Prix du 48 Rue des Deserts par rapport à la voie
Sur Rue des Deserts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 48 Rue des Deserts se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Deserts par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Deserts se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
