60 Rue des Deserts, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue des Deserts, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Rue des Deserts, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 596 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 571 mètres
Ventes au 60 Rue des Deserts
Les 2 ventes au 60 Rue des Deserts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue des Deserts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue des Deserts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Deserts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Deserts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue des Deserts dans son marché local
Prix du 60 Rue des Deserts par rapport à la voie
Sur Rue des Deserts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 60 Rue des Deserts se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue des Deserts par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue des Deserts se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -20.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 60 Rue des Deserts à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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