23 Rue des Ecoles, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue des Ecoles, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 211 mètres
- - Argenteuil à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 118 mètres
- - Collège Carnot à 76 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 118 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 69 mètres
Ventes au 23 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ecoles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 23 Rue des Ecoles se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ecoles se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 600 € au 23 Rue des Ecoles à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 695 € si le professionnel les prend en charge.
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