2 Rue des Eglantines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Eglantines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 875 mètres
- - Collège Albert Camus à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 311 mètres
Ventes au 2 Rue des Eglantines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eglantines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 2 Rue des Eglantines se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eglantines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eglantines se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 34.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
