14 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 618 mètres
- - Collège Albert Camus à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 539 mètres
Ventes au 14 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 14 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Magnolias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 14 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 14 Rue des Magnolias se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Magnolias par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Magnolias se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 11.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
