17 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 17 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 616 mètres
- - Collège Albert Camus à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Magnolias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 17 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 17 Rue des Magnolias se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Magnolias par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Magnolias se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
