Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 488 € à 3 926 €

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 744 € à 5 058 €

Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 147 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue des Magnolias dans son marché local

Prix Rue des Magnolias par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Magnolias se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Equite, 95100 Argenteuil(3,153 €)

Rue de l’Union, 95100 Argenteuil(3,177 €)

Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil(3,219 €)

Rue du Gibet et Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil(3,070 €)

Ventes DVF Rue des Magnolias

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Magnolias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 82 mètres
- Val d'Argenteuil à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 606 mètres
- Collège Albert Camus à 345 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1557 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 606 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 496 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Equite

Rue de l’Union

Rue de Rochefort

Rue du Gibet et Rue de Rochefort

Le parc immobilier Rue des Magnolias

Rue des Magnolias est située dans les quartiers Le Gibet / Les Aulnettes. Elle compte 10172 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Magnolias

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Magnolias, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

2 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

3 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

4 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

5 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

6 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

7 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

11 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

13 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

14 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

15 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

16 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

17 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

19 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

22 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

26 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

28 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

Biens en vente à proximité du Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.