18 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Messiers, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 18 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Tour Billy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0688 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 112 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 651 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 651 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 839 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 663 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 368 mètres
Ventes au 18 Rue des Messiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Messiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Messiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Messiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Messiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Messiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 18 Rue des Messiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Messiers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Messiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
