Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°45 et de 0.1 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Tour Billy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Messiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 35 Rue des Messiers se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Messiers se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Messiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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