45 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Tour Billy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 82 mètres
- - Val d'Argenteuil à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 523 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 523 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 705 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Messiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Messiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 45 Rue des Messiers se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Messiers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Messiers se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Messiers
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Messiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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