41 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Messiers, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 73 mètres
- - Val d'Argenteuil à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 540 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 540 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 698 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 256 mètres
Ventes au 41 Rue des Messiers
Une vente a été recensée au 41 Rue des Messiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Messiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Messiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Messiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Messiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 41 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 41 Rue des Messiers se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Messiers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Messiers se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
