9 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Messiers, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 138 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 684 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 684 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 664 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 379 mètres
Ventes au 9 Rue des Messiers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Messiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Messiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Messiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Messiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Messiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 9 Rue des Messiers se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Messiers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Messiers se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
