2 Rue des Mimosas, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Mimosas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0605 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 193 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 569 mètres
- - Collège Albert Camus à 415 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 444 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mimosas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Rue des Mimosas se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mimosas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mimosas se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 2 Rue des Mimosas à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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