22 Rue des Mimosas, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Mimosas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 75 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 684 mètres
- - Collège Albert Camus à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mimosas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 22 Rue des Mimosas se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mimosas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mimosas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 22 Rue des Mimosas à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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