8 Rue des Murgers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Murgers, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des Murgers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Ruelle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 511 mètres
Ventes au 8 Rue des Murgers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Murgers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Murgers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Murgers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Murgers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Murgers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Murgers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Murgers par rapport à la voie
Sur Rue des Murgers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 8 Rue des Murgers se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Murgers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Murgers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
