12 Rue des Myosotis, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue des Myosotis, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 90 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 338 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 572 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 272 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Myosotis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 12 Rue des Myosotis se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Myosotis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Myosotis se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
