16 Rue des Myosotis, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue des Myosotis, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 99 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 367 mètres
- - Collège Albert Camus à 583 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 300 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 191 mètres
Ventes au 16 Rue des Myosotis
Les 2 ventes au 16 Rue des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Myosotis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 16 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 16 Rue des Myosotis se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Myosotis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Myosotis se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
