32 Rue des Myosotis, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue des Myosotis, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 145 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 432 mètres
- - Collège Albert Camus à 512 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1288 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 363 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 259 mètres
Ventes au 32 Rue des Myosotis
Une vente a été recensée au 32 Rue des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Myosotis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 32 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 32 Rue des Myosotis se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Myosotis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Myosotis se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
