8 Rue des Myosotis, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Myosotis, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 79 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 336 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 563 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1226 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 283 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 170 mètres
Ventes au 8 Rue des Myosotis
Une vente a été recensée au 8 Rue des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Myosotis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 8 Rue des Myosotis se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Myosotis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Myosotis se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 11.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
