23 Rue des Ormeaux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°23 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Ormeaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1000 mètres
- - Collège Albert Camus à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 173 mètres
Ventes au 23 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ormeaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 23 Rue des Ormeaux se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ormeaux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 23 Rue des Ormeaux à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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