2 bis Rue des Resedas, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Resedas, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue des Resedas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Prunet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résédas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 925 mètres
- - Collège Albert Camus à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 280 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Resedas
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Resedas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Resedas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Resedas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Resedas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Resedas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Resedas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Resedas par rapport à la voie
Sur Rue des Resedas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 2 bis Rue des Resedas se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Resedas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Resedas se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 50.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
