8 bis Rue des Resedas, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 bis Rue des Resedas, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Prunet, ce bâtiment, construit en 1995, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 bis Rue des Resedas (4 041 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Resedas (- 1.69%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 3.59%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0831 - Feuille 000CE

À proximité du 8 bis Rue des Resedas

Lycée Jean Jaurès à 896 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1166 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1366 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1509 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1515 mètres
Parking à 752 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1436 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3164 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 bis Rue des Resedas se situe dans le quartier Le Prunet, qui compte 4048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 bis Rue des Resedas

Les ventes enregistrées autour du 8 bis Rue des Resedas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste