9 Rue des Resedas, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Resedas, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue des Resedas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Prunet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résédas à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 952 mètres
- - Collège Albert Camus à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Resedas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Resedas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Resedas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Resedas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Resedas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Resedas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Resedas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Resedas par rapport à la voie
Sur Rue des Resedas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 9 Rue des Resedas se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Resedas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Resedas se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
