14 bis Rue des Roses, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 bis Rue des Roses, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 92 mètres
- - Val d'Argenteuil à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 679 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 509 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 999 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 515 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 355 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 476 mètres
Ventes au 14 bis Rue des Roses
Une vente a été recensée au 14 bis Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Roses, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 14 bis Rue des Roses se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Roses par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Roses se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
