3 Rue des Roses, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Roses, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 168 mètres
- - Val d'Argenteuil à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 685 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 555 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1047 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 564 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 386 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roses, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 12.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
