5 Rue des Roses, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue des Roses, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 141 mètres
- - Val d'Argenteuil à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 697 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 540 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1031 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 548 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 375 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 434 mètres
Ventes au 5 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 5 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Roses, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 5 Rue des Roses se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Roses se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 11.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
