12 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1036 mètres
- - Collège Albert Camus à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sapins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 12 Rue des Sapins se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sapins se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 17.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
