25 bis Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 bis Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1034 mètres
- - Collège Albert Camus à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 124 mètres
Ventes au 25 bis Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Sapins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 25 bis Rue des Sapins se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Sapins par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Sapins se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 12.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
