23 Rue des Vergers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Vergers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Briand à 127 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 969 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 557 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vergers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 23 Rue des Vergers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vergers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vergers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
