13 Rue du Bon Sens, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bon Sens, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue du Bon Sens, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix Duny.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 336 mètres
- - Val d'Argenteuil à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 641 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 477 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 266 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 565 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 166 mètres
Ventes au 13 Rue du Bon Sens
Les 2 ventes au 13 Rue du Bon Sens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bon Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bon Sens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bon Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bon Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bon Sens dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bon Sens par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 13 Rue du Bon Sens se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bon Sens par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bon Sens se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
