Rue du Bon Sens, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bon Sens, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bon Sens dans son marché local
Prix Rue du Bon Sens par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bon Sens se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bon Sens à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue du Bon Sens est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bon Sens
Les ventes enregistrées Rue du Bon Sens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bon Sens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Val D'argenteuil à 327 mètres
- - Val d'Argenteuil à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 589 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 485 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 310 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 554 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bon Sens
Adresses Rue du Bon Sens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bon Sens, classées par tranches de numéros.
