9 Rue du Bon Sens, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bon Sens, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue du Bon Sens, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Croix Duny.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Val D'argenteuil à 338 mètres
- - Val d'Argenteuil à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 626 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 480 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 280 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 559 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bon Sens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bon Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bon Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bon Sens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bon Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bon Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bon Sens dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bon Sens par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 9 Rue du Bon Sens se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bon Sens par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bon Sens se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
