12 Rue du Cedre Bleu, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cedre Bleu, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Cedre Bleu, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Prunet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liserons à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1124 mètres
- - Collège Albert Camus à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cedre Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cedre Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cedre Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cedre Bleu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cedre Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cedre Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cedre Bleu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cedre Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Cedre Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 12 Rue du Cedre Bleu se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cedre Bleu par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cedre Bleu se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 400 € au 12 Rue du Cedre Bleu à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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