15 Rue du Docteur Roux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Rue du Docteur Roux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Sarrazin à 175 mètres
- - Val d'Argenteuil à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 265 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 518 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 157 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 223 mètres
Ventes au 15 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 15 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Docteur Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 15 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 15 Rue du Docteur Roux se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Docteur Roux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Docteur Roux se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
