2 bis Rue du Docteur Roux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 bis Rue du Docteur Roux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Sarrazin à 170 mètres
- - Val d'Argenteuil à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 223 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 557 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 223 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 198 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Roux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Roux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Docteur Roux se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
