35 Rue du Docteur Roux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue du Docteur Roux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 134 mètres
- - Val d'Argenteuil à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 373 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 434 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 203 mètres
Ventes au 35 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 35 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 35 Rue du Docteur Roux se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Roux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Roux se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
