Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Docteur Roux, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°42 et de 4.51 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 20 parkings - 805 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Une vente a été recensée au 40 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 40 Rue du Docteur Roux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Docteur Roux se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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