12 bis Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Fief, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 bis Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 280 mètres
- - Val d'Argenteuil à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 685 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 661 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 444 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Fief
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Fief, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Fief dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 12 bis Rue du Fief se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Fief par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Fief se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 28.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
