2 Rue du Fief, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue du Fief, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Calais, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 47 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue du Fief (4 350 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Fief (- 2.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 11.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0392 - Feuille 000BL

Historique des prix des maisons Rue du Fief

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 734 € en 2019 à 5 117 € en 2025 (8.09%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 734 €	4 290 €		5 502 €			5 117 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue du Fief

Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 413 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 523 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 626 mètres
Collège Eugénie Cotton à 700 mètres
Lycée Georges Braque à 763 mètres
Parking à 113 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 589 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1398 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue du Fief se situe dans le quartier Calais, qui compte 2856 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.51% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue du Fief

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue du Fief témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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