23 Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Fief, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°18 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Calais.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 318 mètres
- - Val d'Argenteuil à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 685 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 628 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 406 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Fief
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Fief, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Fief dans son marché local
Prix du 23 Rue du Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 23 Rue du Fief se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Fief par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Fief se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 37.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
