35 Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Fief, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°28 mais inférieur de 19.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Calais.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 365 mètres
- - Val d'Argenteuil à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 695 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 591 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 357 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 454 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Fief
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Fief, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Fief dans son marché local
Prix du 35 Rue du Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 35 Rue du Fief se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Fief par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Fief se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 33.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
