46 Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Fief, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°53 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 46 Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Calais.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 287 mètres
- - Val d'Argenteuil à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 726 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 541 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 283 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 522 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 219 mètres
Ventes au 46 Rue du Fief
Une vente a été recensée au 46 Rue du Fief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Fief, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Fief dans son marché local
Prix du 46 Rue du Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 46 Rue du Fief se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Fief par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Fief se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 59.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
