46 Rue du Fief, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 46 Rue du Fief, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Calais, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 46 Rue du Fief (5 157 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Fief (+ 15.16%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 32.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 42.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0256 - Feuille 000AY

Historique des prix des maisons Rue du Fief

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 734 € en 2019 à 5 117 € en 2025 (8.09%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 734 €	4 290 €		5 502 €			5 117 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 46 Rue du Fief

Lycée Julie-Victoire Daubié à 305 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 361 mètres
Collège Lucie Aubrac à 578 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 736 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 803 mètres
Parking à 316 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 468 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1545 mètres

À propos du quartier

L’adresse 46 Rue du Fief se situe dans le quartier Calais, qui compte 2856 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.51% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 46 Rue du Fief

Les ventes enregistrées autour du 46 Rue du Fief témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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