53 bis Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue du Fief, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°46 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 53 bis Rue du Fief, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 289 mètres
- - Val d'Argenteuil à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 720 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 536 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 280 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 525 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 215 mètres
Ventes au 53 bis Rue du Fief
Une vente a été recensée au 53 bis Rue du Fief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue du Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue du Fief, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue du Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue du Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue du Fief dans son marché local
Prix du 53 bis Rue du Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 53 bis Rue du Fief se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue du Fief par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue du Fief se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 30.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
