31 Rue du Gibet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Gibet, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue du Gibet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Aulnettes.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 492 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Gibet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Gibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Gibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Gibet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Gibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Gibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Gibet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Gibet par rapport à la voie
Sur Rue du Gibet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 31 Rue du Gibet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Gibet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Gibet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 11.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
