22 Rue du Jura, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Jura, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Morinval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Briand à 103 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Jura, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 22 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 22 Rue du Jura se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Jura par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Jura se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 28.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Jura à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Jura est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
