14 Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Moulin Sarrazin, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Tour Billy.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 141 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 471 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 666 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 471 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Moulin Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Moulin Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Moulin Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Moulin Sarrazin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Moulin Sarrazin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Moulin Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 14 Rue du Moulin Sarrazin se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Moulin Sarrazin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Moulin Sarrazin se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
