Rue Jean Bouin, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bouin, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix Rue Jean Bouin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bouin se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bouin à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bouin est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bouin
Les ventes enregistrées Rue Jean Bouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 135 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 406 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 616 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bouin
Adresses Rue Jean Bouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bouin, classées par tranches de numéros.
