18 Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Moulin Sarrazin, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°39 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 158 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 448 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 665 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 380 mètres
Ventes au 18 Rue du Moulin Sarrazin
Une vente a été recensée au 18 Rue du Moulin Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Moulin Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Moulin Sarrazin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Moulin Sarrazin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Moulin Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 18 Rue du Moulin Sarrazin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Moulin Sarrazin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Moulin Sarrazin se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
