4 Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin Sarrazin, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 127 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 593 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 638 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin Sarrazin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin Sarrazin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 4 Rue du Moulin Sarrazin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin Sarrazin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin Sarrazin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
